CZ: Exkluzivní nabídka prodeje vily po rekonstrukci. Vila o dispozicí 5+1 v Hradci Králové Vás překvapí celkovou podlahovou plochou 260 m2 a prošla v roce 2017 – 2018 kompletní a nákladnou rekonstrukcí, Veškeré interiéry jsou nové a v luxusním provedení.

Dispozičně vila nabízí: vedle zádveří se sezením se nachází velký botník a přes prosvětlenou chodbu se dostaneme do velkého obývací pokoje, kterému dominuje krb s průduchem do chodby. Na obývací pokoj navazuje jídelna a následně je v přízemí ještě kuchyň s oknem do zahrady, což jistě ocení ti co rádi vaří a chtějí mít v kuchyni přirozené světlo. Kuchyně je vkusně a účelně zařízena, všechny spotřebiče jsou nejvyšší řady firmy Miele. Další místností v přízemí je koupelna se sprchovým koutem, pisoárem a toaletou, včetně prostor pro pračku a sušičku. V přízemí domu jsou na podlahách dlažba, v obývacím pokoji parkety a v chodbě Teraso.

Po úžasném pískovcovém schodišti se dostaneme do patra, kde je prostorná koupelna se samostatnou, uprostřed stojící desingovou vanou a sprchovým koutem, nahřívací tyče na ručníky, pisoár, toaleta a sauna navazující přímo na koupelnu. Mezi koupelnou a ložnicí je prostorná šatna. Ložnice se vyznačuje dominantní postelí a dále komodou a dalšími úložnými vestavěnými prostory. V patře je ještě k využití pokoj, nyní využívaný jako tělocvična, ale lze ho využít jako dětský pokoj. Posledním pokojem je tzv. hostinský pokoj s vlastním příslušenstvím, toaletou, umyvadlem, sprchovým koutem.

Vila má k využití také půdu která slouží jako úložný prostor. Vila je také kompletně podsklepena a i sklep prošel rekonstrukcí a je primárně k uložení vína.

V celém domě je podlahové topení, využito je tepelné čerpadlo voda – vzduch. Dále je zde studna a nemovitost je samozřejmě napojena na vodovodní řád.

Pokud sníte o luxusním bydlení, máte jedinečnou příležitost, která se moc často neopakuje. Pokud nevěříte, podívejte se na video prohlídku, nebo si dům projděte metr po metru z pohodlí svého domova díky 3D virtuální prohlídce.

———————————————————

ENG: I now offer for sale an exclusive villa with a layout of 5 + 1. My name is Miroslav Heliman, I am a real estate agent and I invite you to tour the offered villa The 5 + 1 villa in Hradec Králové will surprise you with a total floor area of 260 m2 and underwent a complete and expensive reconstruction in 2017 – 2018. All interiors are new and luxurious.

The layout of the villa offers: next to the vestibule with seating there is a large shoebox and through the illuminated hallway we get to a large living room, which is dominated by a fireplace with a vent to the hallway. The living room is connected to the dining room and then there is a kitchen on the ground floor with a window to the garden, which will surely be appreciated by those who like to cook and want to have natural light in the kitchen. The kitchen is tastefully and efficiently furnished, all appliances are the highest series of Miele. Another room on the ground floor is a bathroom with shower, urinal and toilet, including space for washer and dryer. On the ground floor there are tiles on the floors, parquet in the living room and in the corridor Teraso.

After an amazing sandstone staircase we get to the first floor, where there is a spacious bathroom with a separate, in the middle standing design bath and shower, heating rods for towels, urinal, toilet and sauna connected directly to the bathroom. There is a spacious walk-in closet between the bathroom and the bedroom. The bedroom is characterized by a dominant bed, as well as a chest of drawers and other built-in storage spaces. Upstairs there is still a room to use, now used as a gym, but it can be used as a children’s room.

The last room is the so-called guest room with private facilities, toilet, sink, shower. The villa also has land for use which serves as storage space. The villa is also completely basement and the cellar has been renovated and is primarily for storing wine. The whole house has underfloor heating, a water-air heat pump is used. There is also a well and the property is of course connected to the water supply system. If you dream of luxury living, you have a unique opportunity that does not happen very often. If you don’t believe it, watch a video tour, or walk the house meter by meter from the comfort of your home thanks to a 3D virtual tour